С какими животными «берут»
Рейтинг «арендной лояльности» питомцев подчиняется следующей логике: чем меньше животное и чем менее оно экзотично, тем легче найти приличное жильё его хозяину.
Проще всего снять квартиру, если у вас «безобидная» живность вроде рыбок, попугайчика или хомячка, которые живут в клетке или аквариуме. Такие питомцы пугают мало кого.
На втором месте — комнатно-декоративные собаки вроде аффенпинчеров, пекинесов, чихуахуа или китайских хохлатых. Считается, что они не будут ничего портить и пугать соседей — слишком маленькие зубы. Такие собаки обгоняют в рейтинге доверия даже кошек: они менее аллергенны, не точат когти о мебель, а естественные нужды справляют на улице. И даже если это совсем «домашние» собаки, приученные ходить на пелёнку в квартире, у них не настолько «токсичные» отходы, как у котов.
Кошки на третьем месте из-за привычки точить когти и опасности того, что они могут начать метить территорию. Также многие не хотят брать жильцов с кошками из-за аллергии: иногда она проявляется даже через несколько месяцев после отъезда животного.
На четвёртом месте — собаки крупных пород. Большинство собственников боится, что от большой собаки и разрушений будет больше. Да и соседям это может не понравиться, особенно если у них есть дети.
С какими питомцами сложнее всего
Арендодателей отпугивают слишком крупные (например, кавказская овчарка) или слишком экзотические животные (пауки, рептилии, змеи), а также еноты (все видели милые ролики о том, как они любят всё громить и разбирать на винтики за считанные секунды).
Теоретически жильё можно найти с любым питомцем, вопрос будет в том, удовлетворит ли хоть сколько-нибудь состояние квартиры вас. Также всегда остаётся шанс, что вы просто понравитесь хозяину вполне приличного жилья, и он пустит вас даже с мастифом.
Как можно договориться
Аргументами в вашу пользу могут быть любые факты, которые доказывают неагрессивность животного для имущества арендодателя и (главное) вашу готовность нести ответственность за возможные действия питомца.
Например, стоит озвучить, что ваш кот кастрирован или у него удалены когти. Если вы можете получить хорошую характеристику от хозяев предыдущей квартиры, она может быть полезной (а вдруг).
Когда вы видите, что объявление об аренде жилья размещено самим собственником и оно достаточно неформально по своему стилю, попробуйте прислать очень милую фотографию своего питомца.
Но самый распространённый вариант — предложить увеличить страховой депозит (от +20% до +200%, но может быть и больше). Цену на аренду при этом почти никогда не поднимают, но и дисконт тоже не обсуждается.